Huis slopen of afbreken
Een huis slopen betekent dat de woning volledig wordt weggenomen. ASW Bouwgroep voert de afbraak uit en sorteert en verwijdert het puin. Vooraf legt u vast wat er met de kelder en funderingen gebeurt. Nutsvoorzieningen moeten afgekoppeld zijn en een erkende firma verwijdert eventueel asbest vóór wij beginnen.
Wat wij doen
- De woning afbreken volgens de afgesproken aanpak
- Kelder en funderingen wegnemen voor zover afgesproken
- Rekening houden met aanpalende gebouwen en gemene muren
- Puin sorteren en afvoeren
- Het terrein opleveren volgens de afspraken
Wat u vooraf regelt
- Een asbestinventaris laten opmaken en asbest door een erkende firma laten verwijderen. ASW doet geen asbestwerken.
- Gas, elektriciteit, water en andere nutsvoorzieningen laten afkoppelen
- Met gemeente of architect nagaan welke vergunning nodig is
- Nagaan of een sloopopvolgingsplan vereist is
- Afspraken over gemene muren en naburige gebouwen vooraf vastleggen
Hoe verloopt de werf?
Een woning slopen begint met een plaatsbezoek. We bekijken het type woning, de toegang en de buren. Na de nodige documenten, asbestverwijdering en afkoppelingen volgt de uitvoering. Wij nemen de afgesproken delen weg en voeren het gesorteerde puin af. Daarna overlopen we met u het terrein en de uitgevoerde werken.
- Stap 1
Woning bekijken
Wij bekijken wat er afgebroken moet worden en hoe we de woning kunnen bereiken. Ook kelder, funderingen en buren komen aan bod.
- Stap 2
Voorbereiding afronden
De nodige documenten, vergunning, asbestverwijdering door een erkende firma en nutsafkoppelingen zijn geregeld vóór de start.
- Stap 3
Woning afbreken
Wij slopen het huis volgens de afgesproken aanpak. Bij een halfopen woning of rijwoning houden we rekening met de aangrenzende gebouwen.
- Stap 4
Puin afvoeren
We scheiden de afvalstromen en voeren ze af naar een erkende verwerker.
- Stap 5
Terrein overlopen
We controleren samen wat is uitgevoerd.
Hoelang duurt het?
De doorlooptijd hangt af van het type woning, de bereikbaarheid en de werken aan kelder en funderingen. De concrete planning bevestigen we na het plaatsbezoek. De voorbereiding en afkoppelingen stemmen we vooraf met u af.
Vrijstaande, halfopen of rijwoning
Een vrijstaande woning heeft geen gemene muur met een buurwoning. Bij een halfopen woning beoordelen we de aansluiting aan één buurgebouw. Bij een rijwoning bekijken we beide zijden. De staat van de gemene muur, de stabiliteit en eventuele ondersteuning worden vooraf met een bouwdeskundige beoordeeld.
Heropbouwen na de afbraak
Wilt u na de afbraak heropbouwen? Of het btw-tarief van 6% van toepassing is, hangt af van de voorwaarden voor uw project. Laat uw situatie vooraf beoordelen.
Voor kosten verwijzen wij u naar het artikel over het afbreken van een huis.
Foto's van onze werven
Veelgestelde vragen
Hoe lang duurt het om een huis te slopen?
Dat hangt af van de woning, de toegang tot de werf en wat er met kelder en funderingen moet gebeuren. Wij bespreken de planning tijdens het plaatsbezoek, nadat duidelijk is welke voorbereiding nog nodig is.
Moet ik een vergunning hebben om mijn huis te slopen?
Welke vergunning of melding nodig is, laat u vóór de afbraak nagaan bij uw gemeente of architect. Begin pas wanneer de vereiste toestemming en documenten in orde zijn.
Wat gebeurt er met de gemene muur?
De gemene muur wordt vooraf bekeken samen met de aansluiting op de buurwoning. Wat behouden blijft en welke bescherming of ondersteuning nodig is, wordt vastgelegd met de betrokken bouwdeskundige. We bepalen dit niet pas tijdens de afbraak.
Kan ik na de afbraak met 6% btw heropbouwen?
Dat kan alleen als uw project aan de toepasselijke voorwaarden voldoet. Laat dit vooraf voor uw situatie nakijken.
Lees de voorwaarden voor 6% btw bij afbraak en heropbouwVraag uw gratis offerte aan
Beschrijf uw werf en stuur gerust enkele foto's mee. Wij komen langs voor een plaatsbezoek en bezorgen u een offerte.
Verwante diensten
Deze dienst hoort bij onze Afbraakwerk.